Кредит под залог недвижимости альфа банк


Кредит под залог имеющейся квартиры

Главная » Ипотечные программы » Кредит под залог имеющейся квартиры - Альфа-Банк

Кредит под залог имеющейся квартиры - Альфа-Банк

Условия программы "Кредит под залог имеющейся квартиры" Альфа-Банк
Процентная ставкаот 10,2%
Срок кредитаот 5 до 25 лет
Минимальная сумма кредитаот 500.000 руб.
Максимальная сумма кредитадо 1,5 млн. руб.
Валютарубли, доллары США

Одна из программ по ипотечному кредитованию Альфа-Банка позволяет получить кредит под залог имеющейся квартиры. Ссуда может быть использована как на строительство жилья (первичный рынок), так и на покупку недвижимости (вторичный рынок) либо рефинансирование ипотечного кредита, полученного в другом банковском учреждении. Квартира, которая передается заемщиком в залог, должна находится на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Барнаула, Перми, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Красноярска, Новосибирска, Самары, Уфы, Тольятти, Ярославля и Челябинска либо на территории регионов, административными центрами которых и являются указанные города.

Выдается ипотечный кредит в долларах США либо в рублях РФ на срок от пяти до 25 лет. Минимальная сумма займа составляет 20 тысяч долларов США (500 тысяч рублей), а максимальный размер ссуды равен 500 тысяч долларов США (1,5 миллиона рублей).

Размер стандартных ставок зависит от срока кредитования, валюты, в которой получена ссуда, способа подтверждения доходов и той категории клиентов, к которой относится заявитель.

Корпоративные клиенты имеют возможность взять ссуду под самые низкие проценты:

  • Для ипотечного кредита в рублях ставки равны 13,10 процентов, 13,15 процентов, 13,35 процентов, 13,60 процентов и 13,85 процентов годовых при сроке кредитования до 5 лет, 6-10 лет, 11-15 лет, 16-20 лет и 21-25 лет соответственно. Если доход подтверждается справкой формы банка, то все указанные цифры выше на один пункт.
  • Кредит под залог имеющейся квартиры в долларах США при наличии справки 2-НДФЛ выдается (в зависимости от длительности пользования кредитом) под 10,20 процентов, 10,70 процентов, 10,90 процентов, 11,20 процентов и 11,40 процентов годовых (сроки кредитования указаны выше). Справка о доходах по банковской форме увеличивает проценты на один пункт.

    Корпоративными клиентами считаются держатели «зарплатных» карт банка и сотрудники ряда компаний, получивших аккредитация в Альфа-Банке.

    Стандартные ставки для частных предпринимателей (клиенты категории «бизнес») несколько выше: от 10,60 процентов в год для займа в долларах США и от 13,55 процентов для кредита в рублях. Максимальный срок кредитования при этом уменьшен – 20 лет. Для других групп клиентов ставки по кредиту (доллары США) составляют от 10,70 до 11,90 процентов в год при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ и от 11,70 до 12,90 процентов в год при наличии справки банковской формы. Кредит под залог имеющейся квартиры в рублях выдается под 13,30-14,05 процентов и 14,90-15,65 процентов годовых для подтверждения доходов справкой 2-НДФЛ и формы банка соответственно.

    Все стандартные ставки указаны при наличии страхования имущества и комплексного страхования титула и/или жизни заемщика. Имущественное страхование является обязательным, страхование титульное и личное – добровольным, однако при их отсутствии ставки повышаются на три пункта.

    В качестве заемщика могут выступить как резиденты, так и нерезиденты РФ. Минимальный возраст заявителя составляет 21 год, значение максимального возраста зависит от пола заемщика. Для мужчин сумма текущего возраста (на дату открытия кредитной линии) и срок кредитования не должна превысить 59 лет, для женщин эта цифра меньше – 54 года.

    В качестве документов, которые подтверждают уровень доходов и платежеспособность заемщика, банк принимает справку 2-НДФЛ (для подтвержденного найма), справку формы банка (для неподтвержденного найма) либо бухгалтерскую отчетность, налоговые декларации. При низком уровне доходов заемщика возможно привлечение созаемщика, которым может выступить супруга (супруг) заявителя (даже если брак гражданский).

    Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

    Другие материалы:

  • www.nuzhen-kredit.ru

    Кредит «На любые цели под залог недвижимости» банка «Альфа-Банк» в Краснодаре: ставки, проценты, условия

    Кредит предоставляется на любые цели под залог имеющейся в собственности Заемщика/Созаемщика квартиры

    Основные условия:

    Схема расчета

    Аннуитетные платежи, равными долями

    Валюта кредита

    Рубли

    Подтверждение дохода

    Требуется

    Обеспечение

    Требуется

    Срок рассмотрения

    До 3-х дней

    Cтавки по кредиту в рублях:

    Сумма, руб. От 5 лет до 25 лет
    от 2 500 000 до 60 000 000 15,2%
    Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный платеж, руб. Расчет
    2 500 000 руб. на 5 лет 15,2% 59 738 Переплата: 1 085 141
    2 500 000 руб. на 6 лет 15,2% 53 134 Переплата: 1 326 865
    2 500 000 руб. на 7 лет 15,2% 48 523 Переплата: 1 577 591
    2 500 000 руб. на 10 лет 15,2% 40 640 Переплата: 2 380 540
    2 500 000 руб. на 15 лет 15,2% 35 333 Переплата: 3 870 539
    60 000 000 руб. на 5 лет 15,2% 1 433 702 Переплата: 26 043 386
    60 000 000 руб. на 6 лет 15,2% 1 275 227 Переплата: 31 844 762
    60 000 000 руб. на 7 лет 15,2% 1 164 548 Переплата: 37 862 181
    60 000 000 руб. на 10 лет 15,2% 975 372 Переплата: 57 132 966
    60 000 000 руб. на 15 лет 15,2% 847 987 Переплата: 92 892 935

    Досрочное погашение:

    Возможность досрочного погашения

    Можно погашать и целиком, и частями

    Комиссия/штраф за досрочное погашение

    Штраф за досрочное погашение отсутствует

    Другие ограничения на досрочное погашение

    Для полного или частичного погашения задолженности необходимо уведомить Банк не менее чем за 15 календарных дней

    Подтверждение дохода:

    НДФЛ-2

    Обязательно

    Справка по форме банка

    Обязательно

    Документы:

    Заявление-анкета

    Обязательно

    Паспорт

    Обязательно

    Заверенная копия трудовой книжки

    Обязательно

    Документы по предоставляемому залогу

    Обязательно

    Страхование

    Страхование рисков: утрата или повреждение передаваемой в залог недвижимости; прекращение или ограничение права собственности на передаваемую в залог недвижимость

    Обеспечение кредита:

    Залог

    Обязательно

    Требования к заемщику:

    Минимальный возраст на момент получения кредита

    21 год

    Максимальный возраст на момент погашения кредита

    60 лет

    Регистрация

    Не требуется

    Общий стаж работы

    Не менее 12 месяцев

    Стаж работы на последнем месте

    Не менее 4 месяцев

    Другие ограничения

    Работники по найму индивидуальные предприниматели владельцы или совладельцы собственного бизнеса

    Сроки принятия решения:

    Срок рассмотрения заявки

    До 3-х дней

    Дополнительно:

    Режим/варианты выдачи кредита

    Единовременно

    Место заключение договора

    В отделениях банка

    Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Краснодаре. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 10.12.2015 11:49

    Информация о ставках и условиях кредитов в Краснодаре предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

    krasnodar.vbr.ru

    Альфа банк кредит под залог квартиры

    Многим знакома ситуация, когда в срочном порядке нужны финансы (причем, в немалом количестве). А занять такую сумму ни у кого не получается. Проверенный способ решить проблему – «штурмовать» банк с целью получения кредита.

    Не секрет, что большинство банков охотнее выдают значительные (по сумме) кредиты людям, которые готовы предложить дорогостоящий залог – недвижимость. И Альфа-Банк – не исключение.

    В последние годы все больше клиентов (особенно – молодых) отдают свое предпочтение именно этому учреждению. Дело в том, что Альфа-Банк довольно лоялен к своим заемщикам. Его программы не выглядят «устрашающе» для серьезных, ответственных людей, которые разрываются между финансовыми трудностями и страхом оказаться в долговой «западне» на длительное время.

    Почему выгодно брать в долг в Альфе

    Наиболее привлекательные моменты:

    1. Если Вы берете деньги под залог квартиры или дркгого жилья – отчитываться перед банком (на что именно пойдут эти средства), не надо, цель может быть любой.
    2. Один раз устанавливается сумма, которую Вы каждый месяц отправляете на кредитный счет (то есть аннуитет) так, что Вы сможете без особого труда распланировать свой бюджет, с учетом долговых обязательств.

    Как рассчитать аннуитет? К общей сумме кредита прибавьте сумму процентов. Эту сумму разделите на срок, в течение которого Вы будете покрывать долг.

    1. Можно погашать свой долг в долларах.
    2. Способов выплат – множество. Клиент любого возраста может выбрать наиболее «симпатичный» для него: вычет из зарплатной карты, кассы, банкоматы Альфа-Банка…
    3. Есть возможность застраховать свою жизнь и то, чем Вы владеете.
    4. Если Вы захотите срочно выплатить кредит – никаких штрафных санкций от банка ждать не следует.

    Каким должен быть клиент Альфа-Банка

    Альфа-Банк  –  не слишком строг по отношению к потенциальным клиентам. Но необходимый «набор» характеристик, естественно, стоит знать:

    1. Возраст заемщика – до пятидесяти пяти лет.
    2. Стаж на последней заявленной работе – от четырех месяцев. Общий стаж – год. Подтвердить свою занятость проще простого. Просто доставьте в Альфа-Банк справку 2 НДФЛ (либо на специальном бланке, который Вы получите, придя в банк).
    3. Желательно предъявить еще и свидетельство о браке, страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер. Не лишним окажется диплом (а для мужчин – и военный билет). Справедливости ради, напомним, что и без вышеупомянутых документов получить кредит в Альфе – не является чем-то запредельным.

    Банк получил заявку и принимает решение.  Что делать Вам?

    Если Альфа-Банк решит пойти Вам навстречу – Вас быстро оповестят об этом. Все происходит, как правило, за три-пять дней.  Вы получите на свой счет средства, которые запрашивали – но расслабляться не время. Сейчас самое время распланировать свой бюджет, учитывая такую графу расходов, как обязательные платежи каждый месяц.

    Срок займа в данной программе способен длиться до двадцати пяти лет (а самый маленький отрезок времени – пять лет). Если Вам повезет собрать сумму на досрочное погашение – то, конечно же, у Вас появится дополнительная причина для гордости. Главное – не забудьте, что нужно сообщить банку о своих планах выплатить долг не позднее, чем за две недели.

    Что нужно посоветовать людям, которые запросили в Альфе солидную сумму в кредит и опасаются, что им в данном учреждении дадут отрицательный ответ? Подтвердите свою добросовестность и готовность цивилизованно сотрудничать с банком, пригласив со-заемщика. Он будет в данном случае финансовым поручителем и обязуется выплачивать установленную сумму платежа, если в Вашей жизни вдруг возникнут форс-мажорные обстоятельства.

    Со-заемщиком вполне может быть супруг, кто-то из родителей (если они еще работают), или, скажем, брат (совершеннолетний и трудоустроенный).

    Условия по кредитам в Альфа-Банке радуют своей демократичностью. Например, сотрудник предприятия, аккредитованного этим банком, и «зарплатный» клиент будет платить несколько сниженную ставку (то есть, до 14,8% для кредита в рублях, долларовый кредит обойдется в 10%). А непривилегированный клиент будет платить до 15,1% в год.

    refinkredit.ru

    Альфа Банк кредит под залог недвижимости

    Альфа Банк кредит под залог недвижимости предоставляет своим клиентам без соблюдения необходимости подтверждения доходов, так как заложенная недвижимость является гарантией возврата кредитного долга. В случае с ипотекой гарантией выступает сама недвижимость, приобретенная в ипотеку.

    Альфа Банк реализация залогового имущества – в округах

    Залоговым имуществом может выступать не только жилая недвижимость, а и производственное оборудование, транспорт и проч. В случае невыполнения клиентом своих кредитных обязательств, банковское учреждение изымает залоговое имущество и выставляет его на продажу. Площадкой для продажи служит непосредственно сайт банка и аукционы.

    Банковское учреждение может изъять имущество с целью продажи для погашения кредитных обязательств клиента только в том случае, когда все другие варианты урегулирования данного вопроса исчерпаны. Конфискация происходит по одному из следующих сценариев:

    1. Добровольно. Когда клиент сам передает залоговое имущество для продажи. В этом случае удается осуществить продажу по максимально выгодной цене для заёмщика – примерно на 2-10% ниже рыночной. В том случае банк после возмещения оставшейся суммы кредита возвращает клиенту лишние деньги.
    2. Через суд. Этот вариант наиболее невыгоден для клиента, так как в этом случае, учитывая конфликтность ситуации, банковское учреждение пытается продать имущество за бесценок, беспокоясь только о том, чтобы оперативно закрыть непогашенный кредит.
    3. В досудебном порядке. Когда банк уже подал в суд на неплательщика, но не доводя до судебного разбирательства клиент дал разрешение на проведение продажи.

    Во время продажи залогового имущества клиент может проживать на его территории, однако, при этом он полностью несет ответственность за его сохранность.

    Почему выгодно покупать залоговое имущество у банка:

    Страховать или не страховать

    Каждый, кто взял кредит под заложенное имущество, сталкивается с дилеммой страховать его или нет. Конечно, не оформляя страховку можно сэкономить существенную сумму даже если смотреть в разрезе одного года. Но если посчитать риски, сумма которых покрывается в случае порчи имущества, то дешевле все-таки оплатить страховой взнос.

    Кредитная карта Альфа Банка «100 дней без процентов»

    Кредитный лимит до 300 000 руб. Льготный период — 100 дней. Онлайн-оформление за 3 минуты.

     Оставить заявку 

    К тому же, чтобы сократить риски отчуждения имущества, стоит также оформить дополнительное страхование, которое покроет риски на случай потери работы или утраты трудоспособности. По крайней мере, в этом случае заёмщик будет застрахован от риска утратить имущество в случае возникновения независящих от него обстоятельств.

    Альфа банк кредит под залог автомобиля

    Если раньше банковские учреждения при оформлении залоговых кредитов работали только с юридическими лицами, то после опубликования закона о банкротстве физических лиц в России, целевая аудитория банка в этой сфере пополнилась и физическими лицами. Потому в 2017 году нередко среди залогового имущества можно встретить такие позиции, как авто физических лиц, частные квартиры и дома.

    Кредитование под залог автомобиля физического лица является новым продуктом в линейке Альфа банка. Такой вид кредитования обладает рядом преимуществ:

    Детали о кредитовании частных лиц под залог автомобиля можно узнать на сайте банка или на горячей линии у консультанта.

    Где купить залоговое имущество от Альфа банка

    Информацию о залоговом имуществе в Москве и других городах России можно получить у сотрудников в отделении банка, либо непосредственно в офисе организатора аукциона. Жители Беларуси могут посмотреть эти сведения прям на сайте Альфа банка.

    Оформление сделки купли-продажи залогового имущество происходит согласно закону, что исключает возможность прежнего владельца в будущем оспорить законность процедуры и отсудить жилье назад.

    Подводя итоги

    Альфа Банк предлагает приобрести конфискованное залоговое имущество за собственные или заемные средства. Займ на приобретение конфиската можно взять тут же в банке, для того не потребуется дополнительной траты время на проверку недвижимости.

    Приобрести заложенное имущество от банка можно по выгодной цене и абсолютно чистоте с юридической точки зрения. Предложения по продаже конфискованного имущества есть во всех отделениях Альфа Банка по всей территории России.

    alfabankin.ru


    Смотрите также