Ипотека альфа банк процентная ставка 2017


Процентные ставки банков по ипотеке в 2017 году

Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.

Ставки по ипотеке в 2017 году на сегодня, список всех банков, таблица:

Название банка Процентная ставка Информация по ипотеке на сайте банка
Сбербанк России от 7,4% http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/HOME
ВТБ Банк Москвы от 9,5% http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/
Газпромбанк от 9,5% http://www.gazprombank.ru/personal/credits/829074/
ВТБ 24 от 9,5% https://www.vtb24.ru/mortgage/
Банк «ФК Открытие» от 10% https://www.open.ru/credits/ipoteka
Россельхозбанк от 10% http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/
Альфа-Банк от 9,24% https://alfabank.ru/get-money/mortgage/
Московский Кредитный Банк от 10,9% https://mkb.ru/facility/private_person/calculator/ipoteka_calc.php
Промсвязьбанк от 11,85% https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage/Calculator
Бинбанк от 9,75% https://www.binbank.ru/private-clients/credits-list/mortgage/
Райффайзенбанк от 10,4% https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/calculator/
Росбанк от 8,75% http://www.rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/
Банк «Санкт-Петербург» от 10,75% https://www.bspb.ru/retail/mortgage/
Банк Уралсиб от 8,9% https://www.uralsib.ru/retail/ipoteka/index.wbp
Ак Барс от 10,4% https://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/
Национальный Банк «Траст» http://www.trust.ru/retail/ipoteka/calculator/
Уральский Банк Реконструкции и Развития от 10,8% http://www.ubrr.ru/chastnym-klientam/kredity/ipoteka/
Российский Капитал от 8,75% https://ipoteka.roscap.ru/
Всероссийский Банк Развития Регионов от 10% https://www.vbrr.ru/cards/credits/mortgage_costruct/
Югра http://www.jugra.ru/msk/for-private-customers/ipoteka
Связь-Банк от 10,9% https://www.sviaz-bank.ru/service/hypotec-new
Абсолют Банк от 10% http://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/
Тинькофф Банк от 8% https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/

Как выбрать выгодную программу ипотечного кредитования

В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

Ставки по ипотеке в 2017 году на сегодня, все банки и программы

Газпромбанк

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Акция 9,5% от 9,5% от 10%
Первичный рынок от 9,5% от 10%
Вторичный рынок от 9,5% от 10%
Военная ипотека 10,60% от 20%

ВТБ 24

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Больше метров – меньше ставка от 9,5% от 20%
Покупка жилья от 9,7% от 10%
Победа над формальностями от 10,7% от 30%
Рефинансирование ипотечного кредита от 9,7%
Ипотека для военных от 10,9% от 15%
Залоговая недвижимость от 10% от 20%

Абсолют Банк

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Готовое жилье от 10% от 15%
Новостройки от 10% от 15%
Материнский капитал от 10% от 15%
Коммерческая недвижимость от 13,15% от 15%
Рефинансирование от 10% от 15%

Банк «ФК Открытие»

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Новостройка от 10% от 10% до 80%
Квартира от 10% от 10% до 80%
Рефинансирование от 10% от 10% до 80%
Свободные метры от 11% от 20% до 70%
Ипотека Плюс от 13,25% от 20% до 60%
Апартаменты от 10,75% от 40% до 80%
Военная ипотека от 10% от 20% до 80%
Квартира + Материнский капитал от 10% от 10% до 80%
Новостройка + Материнский капитал от 10% от 10% до 80%

Альфа-Банк

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Кредит на квартиру от 9,49% от 15%
Кредит на комнату от 9,25 % от 25 %
Кредит на квартиру в новостройке от 9,24 %  от 15 %
Кредит на строительство дома от 8,75% от 50 %
Кредит на покупку дома от 10,25% от 40 %
Кредит на гараж от 8,75% от 30 %
Кредит на апартаменты от 8,75 % от 20 %
Кредит на рефинансирование от 9,49 % от 50 %

Московский Кредитный Банк

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Квартира на вторичном рынке от 12,9% от 20 %
Квартира в новостройке от 10,9% от 20 %
Загородный дом от 17,25% от 20 %

Райффайзенбанк

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Квартира в новостройке 10,40% от 10%
Квартира на вторичном рынке 10,50% от 15%

Росбанк

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Ипотека на квартиру или долю от 8,75% от 15%
Ипотека на комнату от 9,25 от 25%
Ипотека на квартиру в новостройке от 8,75% от 15%
Ипотека на строительство дома от 8,75% от 50%
Ипотека на покупку дома от 10,25% от 40%
Кредит на машиноместо или гараж от 8,75% от 30%
Кредит на апартаменты 8,75% от 20%
Рефинансирование ипотеки от 8,75% от 50%

Банк «Санкт-Петербург»

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
На первичном рынке 10,75% от 30%
«Квартира» на вторичном рынке 11,50% 15%
Квартира по паспорту на вторичном рынке от 11,75% от 30%
«Дом» на вторичном рынке от 13,5% от 25%
Программа «Земля» от 13,50% от 25%
Ипотека без первого взноса «Новостройка» 12,00% 0
Ипотека без первого взноса «Квартира» 11,75% 0
Рефинансирование ипотеки сторонних банков 10.9%

Банк Уралсиб

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Семейная ипотека от 8,90% от 50%
Военная ипотека 10,90%
Рефинансирование кредитов сторонних банков от 9,90%
Приобретение готового жилья от 9,90% от 10%
Приобретение строящегося жилья от 9,40% от 10%
Ипотека для клиентов и партнеров от 9,40%

Ак Барс

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
«Перспектива» от 10.4% от 20 до 80%
«Мегаполис» от 11% от 20 до 80%
«Перспектива плюс» 13.1% от 20 до 80%
«Комфорт» от 13.1% от 20 до 80%
Рефинансирование ипотечных кредитов 14.5%
«Материнский капитал» 17% от 10%

Сбербанк 

Программа Процентная ставка Первоначальный взнос
Акция на новостройки от 7,4% от 15%
Приобретение готового жилья от 8,9% от 15%
Ипотека плюс материнский капитал от 8,9%
Строительство жилого дома от 10% от 25%
Загородная недвижимость от 9,5% от 25%
Военная ипотека 9,5% от 20%

Ипотечный калькулятор

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты рассчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Предложения российских банков

Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, что на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений.

На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.Самая низкая процентная ставка по ипотечному кредиту в Сбербанке — от 7,4% (не является рекламой).

Самые низкие ставки по ипотеке в 2017 году

Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 7,4 до 10,9%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок возврата средств составляет 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта. При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее. При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже.

ВТБ24 предоставляет ипотечные кредиты под 9,5% годовых и выше. Возвращать деньги при покупке жилья можно до 30 лет. Размер первого взноса может колебаться в пределах от 10 до 30%.

Размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке составляет 9,29% годовых при покупке готового жилья. Начальных взнос равняется 15% от цены недвижимости. Общий срок погашения задолженности стандартный — до 30 лет. Корпоративные и постоянные клиенты банка могут получить некоторые льготы относительно стандартных условий.

Интересные ставки предлагает Райфайзенбанк. Здесь берут 9,75% в год. При этом срок погашения обычный — от 1 до 30 лет, как и первый взнос — от 15%. Однако преимуществом являются более высокие размеры кредитов, которые могут получить клиенты банка.

calc-ipoteka.ru

Ипотека в Альфа Банке: условия в 2017 году

Альфа-Банк является одной из крупнейших финансовых организаций в России на 2017 год. Здесь предложены самые выгодные программы по ипотеке, потребительским кредитам и различным вкладам. Для зарплатных клиентов представлены выгодные процентные ставки. Каждый пользователь системы получает возможность самостоятельно рассчитать сумму по займу, воспользовавшись онлайн калькулятором, который имеется на сайте финансовой компании. Какие по ипотеке в Альфа-Банке условия в 2017 году и процентная ставка?

Условия сотрудничества и основные преимущества

Кредитование по ипотеке имеет ряд своих особенностей, которые следует учитывать при подаче заявки.

Каждый клиент должен заблаговременно оценить собственные возможности, чтобы исключить вероятность возникновения непредвиденных ситуаций в будущем.

Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором или же обратиться в офис банка для проведения консультации по данному вопросу. Таким образом, можно заранее рассчитать размер общего взноса и ежемесячных выплат. Это позволяет подобрать наиболее выгодную программу кредитования.

Преимущества сотрудничества с Альфа-Банком заключаются в следующем:

  1. Возможность взять крупную сумму в долг.
  2. Длительный период рассрочки.
  3. Выплата задолженности заблаговременно.
  4. Небольшая итоговая переплата.

Что можно взять в ипотеку в Альфа-Банке

На начало данного года в финансовой организации можно воспользоваться услугой кредитования по ипотеке, имеющей несколько основных программ, каждая из которых разработана в определенном направлении. Альфа-Банк ипотека процентная ставка 2017 – калькулятор в режиме онлайн позволяет рассчитать сумму выплат для каждого случая индивидуально.

К программам кредитования по ипотечной сфере можно отнести следующие:

Для уменьшения в Альфа – Банке ставок по ипотеке следует знать о том, что банк в 2017 году предусмотрел отдельные условия для лиц, которые вовремя вносят оплату по задолженности и процентам. Среди таких опций следует выделить «Оптима» – меньше на 0,5%, «Медиа» – на 1% и «Ультра» – на 1.5%.

Как подать заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке

Заявку на рассмотрение можно подать по телефону, на официальном сайте финансовой организации или же в офисе. Для этого клиент должен предоставить копию паспорта, справку о доходе и копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Для держателей пластиковых карт можно предоставить только паспорт.

Для оформления ипотечного кредита заявитель должен соответствовать ряду требований, среди которых следует выделить возраст от 20 до 70 лет, трудоустройство и наличие хорошей кредитной истории.

Обратите внимание, что при необходимости заявитель должен предоставить поручителей. Это бывает нужно только тогда, когда заработная плата не удовлетворяет поставленным требованиям.

При возникновении каких-либо вопросов по поводу ипотечного кредитования, следует проконсультироваться с юристом по номеру +7(499)703-41-64 (Москва) и +7(812)309-86-25 (Питер). Обратите внимание, что звонок бесплатный.

Альфа-Банк – крупная финансовая организация, которая предоставляет своим клиентам достаточно лояльные условия сотрудничества. Это позволяет наработать большую клиентскую базу и обзавестись постоянными клиентами. У пользователей не возникает вопросов по поводу списаний. Каждый вправе связаться с сотрудниками компании и получить максимально развернутую консультацию по тому или иному вопросу. Ипотечное кредитование сегодня доступно каждому, кто нуждается в приобретении недвижимости.

kakperevesti.online

Ипотека Альфа-Банка в 2017 году

17.05.2017

Альфа-Банк всегда отличался своей лояльностью к заемщикам. Так, например, чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке не обязательно быть их клиентом, можно даже не иметь прописки в России и не быть гражданином нашей страны, кредит тебе все равно одобрят. Главное, все учесть и смочь с ней расплатиться. Внимание – до конца мая действует акция с пониженными процентами.  

Альфа-Банк предлагает всем нынешним и будущим клиентам оценить свои финансовые возможности с помощью онлайн - калькулятора. Каждый может зайти выбрать сумму ипотечного кредита и срок кредитования, увидеть переплату и размер ежемесячных платежей, оценить – какого будет выплачивать такой кредит. Благодаря таким программам, для клиентов потом меньше сюрпризов.

Кроме того, узнав сумму ипотеки, которую одобрят согласно вашим возможностям, вы сможете начать подбирать жилье по этой стоимости и вашим требованиям.

Единая процентная ставка - от чего зависит размер вашей?

Очень удобной является процентная ставка в Альфа-Банке, так как она одна почти на все виды займов. Средняя ставка по ипотечному кредитованию – 11,5% годовых. Она распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка, на строительство дома, на покупку офиса или гаража, и даже на рефинансирование. 12% годовых вам придется заплатить за комнату, взятую в ипотеку, 13% годовых за приобретение готового дома или коттеджа, и 14,5% - за кредит на улучшение жилищных условий. Однако размер ставки не окончательный, он корректируется как в одну, так и в другую сторону, исходя из разных нюансов. Например, сейчас действует акция, по условиям которой ставка может быть понижена до 9,75% годовых.

Ипотека в Транскапиталбанке - виды, условия и требования

В первую очередь, размер процентной ставки зависит от срока кредита. Если вы расплатитесь за 5 лет, он будет, несомненно, меньше, к тому же переплата тоже уменьшится в разы. А если вы будете выплачивать кредит 25 лет, что тоже можно, то и размер ставки будет повыше.

Еще процентная ставка зависит от размера ежемесячного взноса, который вы можете выбрать сами. Чем больше вы платите каждый месяц, тем быстрее закончится ваш кредит. Главное, рассчитать свои возможности, чтобы не думать, где насобирать деньги на платеж каждый месяц.

Еще на процентную ставку может повлиять тот факт, являетесь ли вы зарплатным клиентом банка, а также само жилье, которое вы выбрали в качестве ипотечного.

Как сделать меньше переплату?

Если вас напугал размер переплаты, не стоит сразу отказываться от взятия кредита. Есть несколько способов, которые помогут вам снизить переплату в Альфа-Банке. Так, например, если у вас есть накопления, то увеличьте первоначальный взнос. Таким образом, и сумма кредита уменьшится, и ставка понизится. Выбирайте меньший срок по кредиту, это в первую очередь влияет на переплату. Всего лишь минус 1 год, и сумма станет меньше в разы.

Если вы хотите перестраховаться и взять займ на большой срок, то не забывайте о возможности досрочного погашения, это существенно изменит вашу переплату в меньшую сторону. А также можно на любом этапе ипотеки стать зарплатным клиентом Альфа-Банка, ваша ставка сразу же понизится.

Рассчитать все варианты выплат, а также узнать одобряемую вам сумму вы можете, не выходя из дома, воспользовавшись ипотечным онлайн-калькулятором.

Документы для оформления ипотечного кредита

Главным документом является справка 2НДФЛ или же другая справка о доходах, по форме банка. Справку придется предоставить не только главному заемщику, но и созаемщикам по кредиту, если вы их привлечете. Именно от наличия справки о доходах зависит, одобрят ли вам ипотеку, а также ее сумма, срок и первоначальный взнос.

Если на вашем рабочем месте не предусмотрена выдача справки 2НДФЛ или вы работаете неофициально, то можно взять бланк справки в отделении Альфа-Банка и заполнить ее. Однако печати и подписи от организации все равно будут нужны.

Если ваш доход большой, стабильный и  вы кажетесь надежным, платежеспособным клиентом, то у вас могут и не спросить справку о доходах вовсе. Это не значит, что процентная ставка повысится, повышение предназначено только для тех, в ком банк сомневается, а справку получить не может.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, то есть получаете зарплату на их карту, то ваш доход уже известен. Тогда для вас не нужна никакая справка о подтверждении дохода. Главное, потом не забывать вовремя делать ежемесячные отчисления по кредиту.

Возможен вариант и для тех, кто пока не является клиентом  и не может представить справку о доходах. Таким гражданам предлагается оформление одному документу – паспорту. Но, в этом случае никто не гарантирует одобрение  и процент по ней будет гораздо выше.

Взять ипотеку могут люди старше 20 лет, но на момент полного погашения кредита им должно быть меньше 64 лет. Кроме обычных, работающих граждан, займ могут оформить индивидуальные предприниматели, работники по найму, учредители или соучредители разных компаний.

Если у вас небольшой доход, вы можете пригласить созаемщиков и оформить не на одного, а сразу на троих человек, причем не обязательно родственников.

Даже гостям нашей родины можно оформить ипотеку в Альфа-Банке, главное иметь необходимый для выплаты кредита доход и подтвердить свою благонадежность, как клиента.  

Получить кредит можно на любой объект недвижимости, будь то квартира в новостройке, даже еще не готовая, квартира на рынке вторичного жилья, дом, коттедж, комнату, офис или апартаменты. Однако есть некоторые ограничения. Например, дом должен быть на особо охраняемой территории, а не скажем, в лесу. Квартира не должна быть в доме, предназначенном под снос или стоящем в очереди на капитальный ремонт.

Нужен ли первоначальный взнос?

Первоначальный взнос  предусмотрен в размере от 10 до 40%. Его размер будет назначен после осмотра и оценки жилья. Сотрудники обязательно проверят квартиру или дом, который вы собираетесь оформлять в кредит, ведь это жилье будет являться залоговым имуществом, то есть обеспечением по кредиту. После реальной оценки стоимости жилья, банк назначит вам первоначальный взнос. Его размер зависит от вида недвижимости: квартира, дом, коттедж, апартаменты, а также от состояния жилья.

Можно оформить ипотеку в Альфа-Банке и без первоначального взноса, но в этом случае вам придется пойти на ответные уступки. Можно оформить два кредита, первый на деньги, а уже второй на ипотеку. Взятые в кредит деньги и пойдут на первый взнос. Этот кредит банк выдаст вам в залог уже имеющейся у вас недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека и рефинансирование в Абсолют банке

Если вам тяжело выплачивать  займ другому финансовому учереждению, вы всегда можете обратиться в Альфа-банк за рефинансированием. Он предложит вам выплатить ваш кредит, даже если вам осталось платить 80% стоимости жилья или меньше. После этого, вы будете должны уже Альфа-Банку, процентная ставка будет меньше, а срок кредита больше, соответственно и выплачивать кредит вам будет проще.

В этом случае действуют стандартные ставки, описанные выше. Жилье так же станет обеспечением по ипотеке, только перейдет уже в залог. Одобрение кредита пройдет без проблем, вам ведь уже одобрили кредит в другом банке, значит с вашей кредитной историей все в порядке, а рефинансирование на нее не повлияет. Главное, не затянуть с оформлением и не допустить множественных просрочек по уже оформленному кредиту. К тому же сумма кредита будет хоть немного, но меньше той, что вы оформляли изначально, а значит и переплата будет не такой большой.

Погашение

Погашение ипотеки происходит ежемесячно, равными по размеру платежами. Но, никто не запрещает вам погашать быстрее, выплачивая большие суммы. Вы платите единую сумму в месяц, скажем 20 тысяч рублей. Однако она состоит из двух частей, одна часть – основной долг, а вторая часть – проценты за кредит. Вначале срока выплат большая часть суммы пойдет на погашение процентов, а меньшая – на ваш непосредственный долг. Постепенно, суммы будут выравниваться и к концу выплаты наоборот, почти вся сумма платежа будет составлять ваш долг, так как проценты уже будут практически выплачены.

Вносить платежи  можно любым удобным вам способом: в отделении, через банкомат, онлайн через компьютер или даже телефон. Вы можете выплачивать сумму, установленную вам или же вносить больше, для досрочного погашения кредита.

Если возникнут проблемы

Банк настоятельно рекомендует своим клиентам сразу же обращаться в банк при возникновении проблем с выплатами, и обещает пойти навстречу клиентам и как то облегчить их выплаты, если случится потеря кормильца, работы или трудоспособности. Главное, не скрываться и не затягивать с платежами, а прийти сразу.

А чтобы обезопасить себя еще до возникновения проблем, банк предлагает всем ипотечным заемщика оформить как основную, так и дополнительную страховку на все возможные страховые случаи. Тогда проблем с выплатой кредита точно не возникнет.

balakovo.credits.ru

Ипотека Альфа-Банка в 2017 году

17.05.2017

Альфа-Банк всегда отличался своей лояльностью к заемщикам. Так, например, чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке не обязательно быть их клиентом, можно даже не иметь прописки в России и не быть гражданином нашей страны, кредит тебе все равно одобрят. Главное, все учесть и смочь с ней расплатиться. Внимание – до конца мая действует акция с пониженными процентами.  

Альфа-Банк предлагает всем нынешним и будущим клиентам оценить свои финансовые возможности с помощью онлайн - калькулятора. Каждый может зайти выбрать сумму ипотечного кредита и срок кредитования, увидеть переплату и размер ежемесячных платежей, оценить – какого будет выплачивать такой кредит. Благодаря таким программам, для клиентов потом меньше сюрпризов.

Кроме того, узнав сумму ипотеки, которую одобрят согласно вашим возможностям, вы сможете начать подбирать жилье по этой стоимости и вашим требованиям.

Единая процентная ставка - от чего зависит размер вашей?

Очень удобной является процентная ставка в Альфа-Банке, так как она одна почти на все виды займов. Средняя ставка по ипотечному кредитованию – 11,5% годовых. Она распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка, на строительство дома, на покупку офиса или гаража, и даже на рефинансирование. 12% годовых вам придется заплатить за комнату, взятую в ипотеку, 13% годовых за приобретение готового дома или коттеджа, и 14,5% - за кредит на улучшение жилищных условий. Однако размер ставки не окончательный, он корректируется как в одну, так и в другую сторону, исходя из разных нюансов. Например, сейчас действует акция, по условиям которой ставка может быть понижена до 9,75% годовых.

Ипотека в Транскапиталбанке - виды, условия и требования

В первую очередь, размер процентной ставки зависит от срока кредита. Если вы расплатитесь за 5 лет, он будет, несомненно, меньше, к тому же переплата тоже уменьшится в разы. А если вы будете выплачивать кредит 25 лет, что тоже можно, то и размер ставки будет повыше.

Еще процентная ставка зависит от размера ежемесячного взноса, который вы можете выбрать сами. Чем больше вы платите каждый месяц, тем быстрее закончится ваш кредит. Главное, рассчитать свои возможности, чтобы не думать, где насобирать деньги на платеж каждый месяц.

Еще на процентную ставку может повлиять тот факт, являетесь ли вы зарплатным клиентом банка, а также само жилье, которое вы выбрали в качестве ипотечного.

Как сделать меньше переплату?

Если вас напугал размер переплаты, не стоит сразу отказываться от взятия кредита. Есть несколько способов, которые помогут вам снизить переплату в Альфа-Банке. Так, например, если у вас есть накопления, то увеличьте первоначальный взнос. Таким образом, и сумма кредита уменьшится, и ставка понизится. Выбирайте меньший срок по кредиту, это в первую очередь влияет на переплату. Всего лишь минус 1 год, и сумма станет меньше в разы.

Если вы хотите перестраховаться и взять займ на большой срок, то не забывайте о возможности досрочного погашения, это существенно изменит вашу переплату в меньшую сторону. А также можно на любом этапе ипотеки стать зарплатным клиентом Альфа-Банка, ваша ставка сразу же понизится.

Рассчитать все варианты выплат, а также узнать одобряемую вам сумму вы можете, не выходя из дома, воспользовавшись ипотечным онлайн-калькулятором.

Документы для оформления ипотечного кредита

Главным документом является справка 2НДФЛ или же другая справка о доходах, по форме банка. Справку придется предоставить не только главному заемщику, но и созаемщикам по кредиту, если вы их привлечете. Именно от наличия справки о доходах зависит, одобрят ли вам ипотеку, а также ее сумма, срок и первоначальный взнос.

Если на вашем рабочем месте не предусмотрена выдача справки 2НДФЛ или вы работаете неофициально, то можно взять бланк справки в отделении Альфа-Банка и заполнить ее. Однако печати и подписи от организации все равно будут нужны.

Если ваш доход большой, стабильный и  вы кажетесь надежным, платежеспособным клиентом, то у вас могут и не спросить справку о доходах вовсе. Это не значит, что процентная ставка повысится, повышение предназначено только для тех, в ком банк сомневается, а справку получить не может.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, то есть получаете зарплату на их карту, то ваш доход уже известен. Тогда для вас не нужна никакая справка о подтверждении дохода. Главное, потом не забывать вовремя делать ежемесячные отчисления по кредиту.

Возможен вариант и для тех, кто пока не является клиентом  и не может представить справку о доходах. Таким гражданам предлагается оформление одному документу – паспорту. Но, в этом случае никто не гарантирует одобрение  и процент по ней будет гораздо выше.

Взять ипотеку могут люди старше 20 лет, но на момент полного погашения кредита им должно быть меньше 64 лет. Кроме обычных, работающих граждан, займ могут оформить индивидуальные предприниматели, работники по найму, учредители или соучредители разных компаний.

Если у вас небольшой доход, вы можете пригласить созаемщиков и оформить не на одного, а сразу на троих человек, причем не обязательно родственников.

Даже гостям нашей родины можно оформить ипотеку в Альфа-Банке, главное иметь необходимый для выплаты кредита доход и подтвердить свою благонадежность, как клиента.  

Получить кредит можно на любой объект недвижимости, будь то квартира в новостройке, даже еще не готовая, квартира на рынке вторичного жилья, дом, коттедж, комнату, офис или апартаменты. Однако есть некоторые ограничения. Например, дом должен быть на особо охраняемой территории, а не скажем, в лесу. Квартира не должна быть в доме, предназначенном под снос или стоящем в очереди на капитальный ремонт.

Нужен ли первоначальный взнос?

Первоначальный взнос  предусмотрен в размере от 10 до 40%. Его размер будет назначен после осмотра и оценки жилья. Сотрудники обязательно проверят квартиру или дом, который вы собираетесь оформлять в кредит, ведь это жилье будет являться залоговым имуществом, то есть обеспечением по кредиту. После реальной оценки стоимости жилья, банк назначит вам первоначальный взнос. Его размер зависит от вида недвижимости: квартира, дом, коттедж, апартаменты, а также от состояния жилья.

Можно оформить ипотеку в Альфа-Банке и без первоначального взноса, но в этом случае вам придется пойти на ответные уступки. Можно оформить два кредита, первый на деньги, а уже второй на ипотеку. Взятые в кредит деньги и пойдут на первый взнос. Этот кредит банк выдаст вам в залог уже имеющейся у вас недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека и рефинансирование в Абсолют банке

Если вам тяжело выплачивать  займ другому финансовому учереждению, вы всегда можете обратиться в Альфа-банк за рефинансированием. Он предложит вам выплатить ваш кредит, даже если вам осталось платить 80% стоимости жилья или меньше. После этого, вы будете должны уже Альфа-Банку, процентная ставка будет меньше, а срок кредита больше, соответственно и выплачивать кредит вам будет проще.

В этом случае действуют стандартные ставки, описанные выше. Жилье так же станет обеспечением по ипотеке, только перейдет уже в залог. Одобрение кредита пройдет без проблем, вам ведь уже одобрили кредит в другом банке, значит с вашей кредитной историей все в порядке, а рефинансирование на нее не повлияет. Главное, не затянуть с оформлением и не допустить множественных просрочек по уже оформленному кредиту. К тому же сумма кредита будет хоть немного, но меньше той, что вы оформляли изначально, а значит и переплата будет не такой большой.

Погашение

Погашение ипотеки происходит ежемесячно, равными по размеру платежами. Но, никто не запрещает вам погашать быстрее, выплачивая большие суммы. Вы платите единую сумму в месяц, скажем 20 тысяч рублей. Однако она состоит из двух частей, одна часть – основной долг, а вторая часть – проценты за кредит. Вначале срока выплат большая часть суммы пойдет на погашение процентов, а меньшая – на ваш непосредственный долг. Постепенно, суммы будут выравниваться и к концу выплаты наоборот, почти вся сумма платежа будет составлять ваш долг, так как проценты уже будут практически выплачены.

Вносить платежи  можно любым удобным вам способом: в отделении, через банкомат, онлайн через компьютер или даже телефон. Вы можете выплачивать сумму, установленную вам или же вносить больше, для досрочного погашения кредита.

Если возникнут проблемы

Банк настоятельно рекомендует своим клиентам сразу же обращаться в банк при возникновении проблем с выплатами, и обещает пойти навстречу клиентам и как то облегчить их выплаты, если случится потеря кормильца, работы или трудоспособности. Главное, не скрываться и не затягивать с платежами, а прийти сразу.

А чтобы обезопасить себя еще до возникновения проблем, банк предлагает всем ипотечным заемщика оформить как основную, так и дополнительную страховку на все возможные страховые случаи. Тогда проблем с выплатой кредита точно не возникнет.

karachev.credits.ru

Ипотека Альфа-Банка в 2017 году

17.05.2017

Альфа-Банк всегда отличался своей лояльностью к заемщикам. Так, например, чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке не обязательно быть их клиентом, можно даже не иметь прописки в России и не быть гражданином нашей страны, кредит тебе все равно одобрят. Главное, все учесть и смочь с ней расплатиться. Внимание – до конца мая действует акция с пониженными процентами.  

Альфа-Банк предлагает всем нынешним и будущим клиентам оценить свои финансовые возможности с помощью онлайн - калькулятора. Каждый может зайти выбрать сумму ипотечного кредита и срок кредитования, увидеть переплату и размер ежемесячных платежей, оценить – какого будет выплачивать такой кредит. Благодаря таким программам, для клиентов потом меньше сюрпризов.

Кроме того, узнав сумму ипотеки, которую одобрят согласно вашим возможностям, вы сможете начать подбирать жилье по этой стоимости и вашим требованиям.

Единая процентная ставка - от чего зависит размер вашей?

Очень удобной является процентная ставка в Альфа-Банке, так как она одна почти на все виды займов. Средняя ставка по ипотечному кредитованию – 11,5% годовых. Она распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка, на строительство дома, на покупку офиса или гаража, и даже на рефинансирование. 12% годовых вам придется заплатить за комнату, взятую в ипотеку, 13% годовых за приобретение готового дома или коттеджа, и 14,5% - за кредит на улучшение жилищных условий. Однако размер ставки не окончательный, он корректируется как в одну, так и в другую сторону, исходя из разных нюансов. Например, сейчас действует акция, по условиям которой ставка может быть понижена до 9,75% годовых.

Ипотека в Транскапиталбанке - виды, условия и требования

В первую очередь, размер процентной ставки зависит от срока кредита. Если вы расплатитесь за 5 лет, он будет, несомненно, меньше, к тому же переплата тоже уменьшится в разы. А если вы будете выплачивать кредит 25 лет, что тоже можно, то и размер ставки будет повыше.

Еще процентная ставка зависит от размера ежемесячного взноса, который вы можете выбрать сами. Чем больше вы платите каждый месяц, тем быстрее закончится ваш кредит. Главное, рассчитать свои возможности, чтобы не думать, где насобирать деньги на платеж каждый месяц.

Еще на процентную ставку может повлиять тот факт, являетесь ли вы зарплатным клиентом банка, а также само жилье, которое вы выбрали в качестве ипотечного.

Как сделать меньше переплату?

Если вас напугал размер переплаты, не стоит сразу отказываться от взятия кредита. Есть несколько способов, которые помогут вам снизить переплату в Альфа-Банке. Так, например, если у вас есть накопления, то увеличьте первоначальный взнос. Таким образом, и сумма кредита уменьшится, и ставка понизится. Выбирайте меньший срок по кредиту, это в первую очередь влияет на переплату. Всего лишь минус 1 год, и сумма станет меньше в разы.

Если вы хотите перестраховаться и взять займ на большой срок, то не забывайте о возможности досрочного погашения, это существенно изменит вашу переплату в меньшую сторону. А также можно на любом этапе ипотеки стать зарплатным клиентом Альфа-Банка, ваша ставка сразу же понизится.

Рассчитать все варианты выплат, а также узнать одобряемую вам сумму вы можете, не выходя из дома, воспользовавшись ипотечным онлайн-калькулятором.

Документы для оформления ипотечного кредита

Главным документом является справка 2НДФЛ или же другая справка о доходах, по форме банка. Справку придется предоставить не только главному заемщику, но и созаемщикам по кредиту, если вы их привлечете. Именно от наличия справки о доходах зависит, одобрят ли вам ипотеку, а также ее сумма, срок и первоначальный взнос.

Если на вашем рабочем месте не предусмотрена выдача справки 2НДФЛ или вы работаете неофициально, то можно взять бланк справки в отделении Альфа-Банка и заполнить ее. Однако печати и подписи от организации все равно будут нужны.

Если ваш доход большой, стабильный и  вы кажетесь надежным, платежеспособным клиентом, то у вас могут и не спросить справку о доходах вовсе. Это не значит, что процентная ставка повысится, повышение предназначено только для тех, в ком банк сомневается, а справку получить не может.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, то есть получаете зарплату на их карту, то ваш доход уже известен. Тогда для вас не нужна никакая справка о подтверждении дохода. Главное, потом не забывать вовремя делать ежемесячные отчисления по кредиту.

Возможен вариант и для тех, кто пока не является клиентом  и не может представить справку о доходах. Таким гражданам предлагается оформление одному документу – паспорту. Но, в этом случае никто не гарантирует одобрение  и процент по ней будет гораздо выше.

Взять ипотеку могут люди старше 20 лет, но на момент полного погашения кредита им должно быть меньше 64 лет. Кроме обычных, работающих граждан, займ могут оформить индивидуальные предприниматели, работники по найму, учредители или соучредители разных компаний.

Если у вас небольшой доход, вы можете пригласить созаемщиков и оформить не на одного, а сразу на троих человек, причем не обязательно родственников.

Даже гостям нашей родины можно оформить ипотеку в Альфа-Банке, главное иметь необходимый для выплаты кредита доход и подтвердить свою благонадежность, как клиента.  

Получить кредит можно на любой объект недвижимости, будь то квартира в новостройке, даже еще не готовая, квартира на рынке вторичного жилья, дом, коттедж, комнату, офис или апартаменты. Однако есть некоторые ограничения. Например, дом должен быть на особо охраняемой территории, а не скажем, в лесу. Квартира не должна быть в доме, предназначенном под снос или стоящем в очереди на капитальный ремонт.

Нужен ли первоначальный взнос?

Первоначальный взнос  предусмотрен в размере от 10 до 40%. Его размер будет назначен после осмотра и оценки жилья. Сотрудники обязательно проверят квартиру или дом, который вы собираетесь оформлять в кредит, ведь это жилье будет являться залоговым имуществом, то есть обеспечением по кредиту. После реальной оценки стоимости жилья, банк назначит вам первоначальный взнос. Его размер зависит от вида недвижимости: квартира, дом, коттедж, апартаменты, а также от состояния жилья.

Можно оформить ипотеку в Альфа-Банке и без первоначального взноса, но в этом случае вам придется пойти на ответные уступки. Можно оформить два кредита, первый на деньги, а уже второй на ипотеку. Взятые в кредит деньги и пойдут на первый взнос. Этот кредит банк выдаст вам в залог уже имеющейся у вас недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека и рефинансирование в Абсолют банке

Если вам тяжело выплачивать  займ другому финансовому учереждению, вы всегда можете обратиться в Альфа-банк за рефинансированием. Он предложит вам выплатить ваш кредит, даже если вам осталось платить 80% стоимости жилья или меньше. После этого, вы будете должны уже Альфа-Банку, процентная ставка будет меньше, а срок кредита больше, соответственно и выплачивать кредит вам будет проще.

В этом случае действуют стандартные ставки, описанные выше. Жилье так же станет обеспечением по ипотеке, только перейдет уже в залог. Одобрение кредита пройдет без проблем, вам ведь уже одобрили кредит в другом банке, значит с вашей кредитной историей все в порядке, а рефинансирование на нее не повлияет. Главное, не затянуть с оформлением и не допустить множественных просрочек по уже оформленному кредиту. К тому же сумма кредита будет хоть немного, но меньше той, что вы оформляли изначально, а значит и переплата будет не такой большой.

Погашение

Погашение ипотеки происходит ежемесячно, равными по размеру платежами. Но, никто не запрещает вам погашать быстрее, выплачивая большие суммы. Вы платите единую сумму в месяц, скажем 20 тысяч рублей. Однако она состоит из двух частей, одна часть – основной долг, а вторая часть – проценты за кредит. Вначале срока выплат большая часть суммы пойдет на погашение процентов, а меньшая – на ваш непосредственный долг. Постепенно, суммы будут выравниваться и к концу выплаты наоборот, почти вся сумма платежа будет составлять ваш долг, так как проценты уже будут практически выплачены.

Вносить платежи  можно любым удобным вам способом: в отделении, через банкомат, онлайн через компьютер или даже телефон. Вы можете выплачивать сумму, установленную вам или же вносить больше, для досрочного погашения кредита.

Если возникнут проблемы

Банк настоятельно рекомендует своим клиентам сразу же обращаться в банк при возникновении проблем с выплатами, и обещает пойти навстречу клиентам и как то облегчить их выплаты, если случится потеря кормильца, работы или трудоспособности. Главное, не скрываться и не затягивать с платежами, а прийти сразу.

А чтобы обезопасить себя еще до возникновения проблем, банк предлагает всем ипотечным заемщика оформить как основную, так и дополнительную страховку на все возможные страховые случаи. Тогда проблем с выплатой кредита точно не возникнет.

shagonar.credits.ru


Смотрите также