Альфа банк кредит на строительство дома


Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Белгороде: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Белгороде. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Белгороде предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

belgorod.vbr.ru

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в России: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

www.vbr.ru

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Казани: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Казани. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Казани предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

kazan.vbr.ru

Кредит на строительство дома и дачи

Кредит на строительство частного дома – популярный продукт в банке. Желая стать владельцем недвижимости, клиенты предпочитают вкладывать средства в создание «дома мечты», а не воплощение инженерной мысли. Условия кредитования зависят от того, где взять кредит на строительство дома или дачи: в крупном государственном банке или или у местного регионального банка.

Оформив кредит под низкий процент у непроверенного займодателя, клиенты рискуют потерять первоначальный взнос или выплачивать завышенные проценты.

Как лучше взять кредит на строительство дома или дачи

Оптимальный способ оформления займа на недвижимость – оставить заявку в офисе банка. Менеджер по ипотечному кредитованию разъяснит нюансы и расскажет о возможных издержках. При положительном решении ответ придет уже через 1-3 дня.

Заявка онлайн – удобный и быстрый способ для пользователей мобильных сервисов, но заполнение анкеты требует максимальной сосредоточенности и знания условий займа.

Перед оформлением следует определиться с банком. При выборе стоит учитывать:

Аккредитованные фирмы не стремятся «нажиться» на клиентах и дорожат своей репутацией. Популярность продукта говорит о его удобстве – если кредит на строительство загородного дома (дачи, апартаментов) выбирают, значит, заимодатель вызывает доверие.

Срок кредитования зависит от платежеспособности заемщика и условий продукта. Ставить минимальные условия, не учитывая дополнительные расходы на страхование, комиссионные сборы и непредвиденные ситуации, рискованно. Но и устанавливать максимальные границы, имея возможность вносить досрочно, нерационально – сумма переплаты будет больше.

Строительство бани или дополнительных сооружений оптимально профинансировать, используя потребительское кредитование: проценты будут выше, но без залога и поручителей.

Оформление имеющейся собственности в залог целесообразно при крупных займах: в качестве обеспечения возврата кредита это – лучший вариант, гарантирующий льготные кредиты на строительство.

Лучшие банки для кредита на строительство

Ниже представлен рейтинг ТОП-5 лучших российских банков, предлагающих наиболее выгодные условия по кредитам на строительство дома и дачи. Рейтинг составлен специалистами в области кредитования и рекомендуется обратить внимание на эти банки и оставить заявки.

«Альфа-Банк»

Один из крупнейших частных банков России предлагает оформить кредит всем клиентам 20-64 лет, имеющим в собственности имущество для предоставления в залог.

Процентные ставки привлекают внимание заемщиков: от 10,5% «зарплатным» клиентам и от 10,75% — всем остальным. Сумма кредитования варьируется от пожеланий заемщика – но не менее 600 тыс. рублей. Оформление залога на имеющееся имущество и страхование от повреждения собственности – обязательные условия по займу. Важно: стоимость собственности не должна превышать 70% по кредиту.

Но к имеющейся собственности под залог предъявляются определенные требования: территория не должна находиться в природоохранной зоне, если потенциальный заемщик – индивидуальный предприниматель, тон он обязан предоставить предназначение собственности (какие предпринимательские цели преследует объект). Если собственность сдается в аренду, то она может быть использована в качестве залога для банка.

Подробные условия и онлайн-заявка в Альфа-Банк

«ОТП Банк»

Дочка венгерского банка в России «ОТП Банк» не разделяет линейку продуктов займа по потребностям клиентов, предлагая оформить ссуду на любые цели потенциальным заемщикам в возрасте 21-65 на 5 лет.

Взять кредит без залога и поручителей в «ОТП Банке» легко: проценты – от 14,9%, до 750 тыс. рублей.

Заемщик имеет право получить кредитные средства и распорядиться ими по своему усмотрению: условия кредитования не обязывают отчитываться перед компанией за потраченную ссуду.

Ставка 14,9% — высокая для ипотеки и жилищного кредитования, но подавшие заявку имеют весомое преимущество: возможность сдвинуть дату платежа (за услугу взимается комиссия согласно тарифам компании).

Кредиты «ОТП Банка» легко погашать: в терминалах, на сайте, денежным переводом в других платежных организациях или банках.

Подробные условия и онлайн-заявка в ОТП Банк

«ВТБ Банк Москвы»

Объединившись с «ВТБ24», «Банк Москвы» расширил клиентскую базу и упрочил позиции в рейтинге кредиторов России.

Для расширения или реорганизации жилого помещения или бани клиенты банка могут воспользоваться потребительским кредитом на следующих условиях:

Оформить кредит на уже готовое жилье можно в рамках ипотечного кредитования.

Заявку на заем есть возможность подать на официальном сайте или при личном визите. При онлайн подаче через 10-15 минут на указанный номер телефона поступит SMS-уведомление о предварительном решении андеррайтера. В офисе кредитный инспектор в течение суток сообщит об окончательной сумме кредита (в случае одобрения заявки) и способах получения заемных средств. У клиентов будет 1 месяц на то, чтобы воспользоваться положительным решением по заявке и получить займы.

Подробные условия и онлайн заявка в ВТБ Банк Москвы

«Совкомбанк»

Набирающий популярность у населения, банк предлагает максимальные финансы под проценты на осуществление задуманных целей: кредит под залог имущества до 30 млн. рублей поможет клиентам построить дом, дачу, баню или улучшить жилищные условия.

Оформить заявку можно в офисе банка, предоставив в качестве подтверждения платежеспособности копии документов и объект залога. Требования к залоговой собственности аналогичны «Альфа-Банку». Процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке.

По многочисленным отзывам, Совкомбанк одобряет как правило только лицам более 35 лет. Поэтому при подаче заявки имейте это ввиду.

Подробные условия и онлайн-заявка в Совкомбанк

«Ренессанс Кредит»

Банк «Ренессанс Кредит» предлагает клиентам программу кредитования до 500 тыс. рублей на любые потребности, как и «ОТП Банк». Для строительства дачи, ремонта, загородного дома сумма невелика, но в качестве альтернативных средств – классический вариант кредитования. Клиентам банка, в том числе и пенсионерам — льготные проценты (от 15,9%). Остальные категории заемщиков при предоставлении дополнительных документов на выбор имеют право воспользоваться акцией и оформить заявку на выгодных условиях.

Широкая сеть каналов погашения («М.Видео», терминалы банка, «Евросеть», «QIWI») упрощает внесение ежемесячных платежей и снижает риск возникновения просрочек по кредиту.

Подробные условия и онлайн-заявка в Ренессанс Кредит

xn--90aennii1b.xn--p1ai

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Новосибирске: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Новосибирске. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Новосибирске предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

novosibirsk.vbr.ru

Ипотека на строительство дома Альфа Банка в 2017

Альфа-Банк представляет услугу кредитования при строительстве индивидуальных строений. В чем особенность программы, какие документы нужны для оформления договора, как подать предварительную заявку? О преимуществах и минусах ипотечного кредитования в Альфа-Банке пойдет речь в этой статье.

Условия

Альфа-Банк предлагает следующую программу финансирования при строительстве жилых домов:

Возможно предоставление ссуды при выполнении двух условий:

По ипотечному кредитованию, в том числе при индивидуальном строительстве, применимы программы:

 Ипотека молодым  Возможно внесение средств по государственному сертификату в рамках программы. Участие в ней возможно до исполнения заемщику возраста 35 лет. Предполагается отсрочку в рамках льготного периода при предоставлении свидетельства о рождении детей из загса
 Материнский капитал  Средства перечисляются напрямую банку при получении его предварительного согласия за счет государственного бюджета. Есть возможность оплатить как первоначальный взнос, так и кредит при досрочном погашении задолженности. Предоставляется справка из ПФ РФ об остатке денег по программе материнского капитала
 Кредит по одному документу  Для получения ипотеки достаточно предоставить паспорт и заявление на участие в программе. Удобно для тех, кто не располагает достаточным временем для оформления справки о доходах от работодателя или декларации о прибыли для предприятия
 Назначь свою ставку  Возможна экономия на земле за счет снижения процента в рамках льготного периода при выборе определенного пакета услуг. По опции Базис уменьшение ставки не предусмотрено, по пакету Оптима снижение производится в размере 0,5%, но не более 1% от суммы кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, но не менее 10 500 руб. По программе Медиа – 2,5%, Ультра – 4% от стоимости займа. В других регионах минимальная сумма составляет 8000 руб
 Назначь свою страховку  Возможен отказ от рисков наложения обременений или ограничений на распоряжение недвижимостью, досрочного прекращения собственности на жилье. Экономия составляет от 1 до 1,5% от полной стоимости кредита
 Половина платежа раз в 14 дней  Проведение текущей оплаты возможно не помесячно, а раз в 2 недели, что способствует досрочному погашению кредита и уменьшению его общей суммы

Требования к заемщикам

К потенциальному должнику предъявляются следующие требования по программе ипотечного кредитования Альфа-Банка:

Особые требования предъявляются к покупаемому объекту недвижимости и имуществу, передаваемому в залог. Они не должны состоять на учете у местных властей как грозящие обвалом или в аварийном состоянии, не признаваться ветхими. Квартира должна быть оборудована отдельной кухней и санузлом.

Необходимые документы

Потребуется предоставить для оформления заявки официальные бумаги:

 Также потребуются для оформления залога: Банк оставляется за собой право требовать предоставления дополнительных документов, если без них рассмотрение заявки не представляется возможным, или возникают сомнения в платежеспособности заемщика или состоянии объекта недвижимости.

Как получить ипотеку на строительство дома Альфа банка

Предварительно требуется подать заявку. Сделать это можно через официальный сайт организации онлайн.

Для этого нужно заполнить представленную на странице Альфа-Банка форму, внося сведения о ФИО потенциального заемщика с обязательным указанием его телефона и электронной почты. При наличии зарплатной карты в банке рекомендуется указать на это, поскольку так возможно снижение процентной ставки и участие в специальных программах Альфа-банка по действующим тарифам.

Обязательно страхуется недвижимость от порчи и уничтожения. В комплект услуг могут добавляться риски утери трудоспособности, жизни и здоровья заемщика.  Также покрытию подлежат убытки, вызванные непредвиденной потерей работы, утрата права собственности на недвижимости, что может произойти вследствие судебных споров.

Как происходит оплата

Погашение задолженности по ипотеке происходит следующими способами:

Погашение осуществляется при разбитии платежа на 2 части: основной долг и проценты. В них учитывается сумма страхового сбора, удерживаемая в зависимости от пакета подключенных услуг. Отказ от страхования определенных рисков вызывает экономию на общей сумме договора от 1 до1,5%. Особенности включения определенных рисков и расчет платежей необходимо узнавать при заключении договора у специалистов кредитного отдела.

В первую очередь по кредиту оплачиваются проценты, затем гаситься основная сумма долга по мере погашения задолженности.

Представлены следующие варианты погашения: внесение ежемесячных взносов на основании графика, частичное или полное закрытие долга.

Средства предоставляются при подтверждении стоимости строительства результатами независимой оценки и сметных работ.

Плюсы и минусы

Преимуществами кредитования в Альфа-Банке являются:

  1. Оперативность рассмотрения заявок . Онлайн занимает от 2 часов до 2 дней, при предоставлении оригиналов документов – в течение 2 недель максимум.
  2. Выбор программ льготного снижения процентной ставки.
  3. При необходимости – получение рефинансирования (перекредитование) по кредитным продуктам, связанных со строительством жилых домов, оформленных в других банках.
  4. Специальные предложения для зарплатных клиентов и владельцев вкладов в банке – возможность оформления кредита по двум документам без предоставления справки о доходах.
  5. Возможность досрочного погашения без уведомлений, комиссий и других негативных последствий для заемщика с финансовой стороны.
  6. Отсутствие контроля за процессом строительства, как со стороны, например, Сбербанка. Выплата средств одним траншем при предоставлении калькуляции проведения необходимых работ на земельном участке.

К отрицательным моментам оформления ипотеки на строительство в Альфа-Банке относятся:

  1. Отсутствие программ кредитования при отсутствии первоначального взноса. Как вариант, есть возможность первые средства внести за счет потребительского кредита, оформленного в Альфа-Банке или другом кредитном учреждении, что связано с несением дополнительных расходов. Первоначальный взнос определяется в объеме от 10 до 40% от стоимости недвижимости.
  2. Отсутствие автоматического погашения для зарплатных клиентов. На перечисление средств необходимо согласие владельца платежного средства и согласие банка. Так при наличии задолженности будут начисляться пени и штрафы до момента перевода за счет ипотеки.

Видео: Ипотека на строительство частного дома

ава

kvartirkapro.ru

Кредиты Альфа-Банка, которые помогут построить дом

Альфа-Банк крупнейший частный банк страны. Организован в начале 1991 года Михаилом Фридманом, который владеет им до сих пор через люксембургскую оффшорную компанию. Банк успешно работает в 7 странах. Однако в последние годы, очень нелегкие для банковской сферы, результаты его деятельности весьма неровные. Если в 2015 году прибыль от банковской деятельности получилась в размере 48 миллиардов 800 миллионов рублей, то в итоге 2016 года банк получил 12 миллиардов убытка. По итогам первого полугодия этого года у Альфа-Банка получилось 19 миллиардов 270 миллионов рублей прибыли. В финансовом рейтинге банков эта кредитная организация занимает 7 место. Такое же мнение и у народа, рейтинг социальных сетей у него такой же – 6 место.

Альфа-Банк кредит на строительство частного дома выдает на разных условиях владельцам своих зарплатных карт и остальным гражданам. Кредитование возможно только на условии залога имеющейся у заемщика недвижимости. Выдается на сумму, равную 70% стоимости заложенной недвижимости. Ее стоимость определяет оценочная фирма, которую предложит банк. Минимально возможная сумма кредита 600 тысяч рублей.

От владельцев зарплатных карт банк первоначальный взнос не требует, остальные заемщики должны внести его величиной от 10 % до 40%. В случае необходимости банк предлагает заемщику оформить потребительский кредит специально на оплату этого взноса. До предоставления кредита осуществляется проверка представленной сметы строительных работ, которую проводит независимая организация, предложенная банком. От этой оценки зависит размер кредита и без того ограниченный стоимостью залога. Однако контроля за проведением строительных работ, который ведет Сбербанк, по своим аналогичным кредитам, Альфа-Банк не делает.

Имеющийся земельный участок должен соответствовать статусу «для индивидуального пользования», он не может находиться в природоохранной зоне. Банк не кредитует строительство на арендованной земле. Длительность погашения кредита определяется в пределах 25 лет.

Процентная ставка по кредиту 9,25% для получающих заработную плату в банке и 9,5% для остальных заемщиков. Для получения этого кредита гражданство человека может быть любое, но регистрация в регионе нахождения отделения банка, выдающего кредит, обязательна.

Для получения кредита необходим трудовой стаж величиной 1 год и 4 месяца работы на одном месте. Подтверждение дохода необходимо большим количеством документов, особенно для индивидуальных предпринимателей. Возраст заемщика ограничивается сверху следующим пределом – на момент последнего погашения кредита человеку должно быть 64 года. Людям моложе 20 лет кредит не дают.

Созаемщиков или поручителей у человека может быть трое. Они могут быть родственниками или посторонними лицами, главное, чтобы их платежеспособность устроила банк.

К залогу банк предъявляет следующие требования. У квартиры кухня и санузел должны быть раздельными помещениями. Требований к зданию, в котором находится квартира, предлагаемая в залог, тоже много. Оно не должно находиться в списках зданий, предназначенных к капитальному ремонту, и не должно быть в списке домов, подлежащих реновации.

Кредит на строительство индивидуального дома, который предоставляет Альфа-Банк, погашать можно через банкоматы, желательно Альфа-Банка, или безналичными платежами со счета в банке. Перечисление платежей по кредиту через отделения Почты России возможно, но имеет свою особенность, переводы могут долго идти. Поэтому, пользуясь Почтой России, вносить очередные платежи необходимо сильно заранее времени, указанного в графике, чтобы не оказаться в должниках.

Перечислять деньги в оплату кредита через чужие банкоматы неудобно. Во-первых, дорого. Банкоматы, принадлежащие другим банковским система, берут комиссию 5%. Во-вторых, перевод денег между финансовыми системами может идти 5 дней, и чтобы не попасть в должники, в этом случае тоже надо опережать график платежей, минимум на неделю.

Если человек увеличивает свой очередной платеж по кредиту, то банк обязан изменить, либо размеры следующих платежей, либо уменьшить длину графика погашения полученного кредита. В результате раньше банки сопротивлялись, как могли досрочному погашению кредита. Сейчас под воздействием изменившегося законодательства, ситуация с досрочным погашением кредита значительно улучшилась, но в случае ипотечного кредита банки требуют предупреждать их за месяц об увеличении платежа.

Если человек досрочно полностью погашает кредит, ему необходимо получить у банка письмо о закрытии кредита. На письме должны быть печать и подпись начальника территориального подразделения банка.

wrema.ru


Смотрите также