Альфа банк ипотека на строительство частного дома


Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Санкт-Петербурге: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 1 год 8,75% 305 675 Переплата: 168 061
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 2 года 8,75% 159 495 Переплата: 327 854
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 3 года 8,75% 110 892 Переплата: 492 298
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 4 года 8,75% 86 683 Переплата: 661 170
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 5 лет 8,75% 72 230 Переплата: 834 387
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 7 лет 8,75% 55 869 Переплата: 1 193 938
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 10 лет 8,75% 43 864 Переплата: 1 765 545
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 12 лет 8,75% 39 340 Переплата: 2 167 569
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 15 лет 8,75% 34 981 Переплата: 2 800 635
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 20 лет 8,75% 30 930 Переплата: 3 931 125
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 25 лет 8,75% 28 775 Переплата: 5 146 740

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 1 год 8,5% 305 269 Переплата: 163 199
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 2 года 8,5% 159 095 Переплата: 318 241
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 3 года 8,5% 110 486 Переплата: 477 680
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 4 года 8,5% 86 269 Переплата: 641 299
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 5 лет 8,5% 71 808 Переплата: 809 018
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 7 лет 8,5% 55 428 Переплата: 1 156 852
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 10 лет 8,5% 43 395 Переплата: 1 709 135
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 12 лет 8,5% 38 852 Переплата: 2 097 172
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 15 лет 8,5% 34 466 Переплата: 2 707 736
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 20 лет 8,5% 30 374 Переплата: 3 797 151
5 000 000 1 500 000 3 500 000 руб. на 25 лет 8,5% 28 183 Переплата: 4 968 057

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Санкт-Петербурге. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Санкт-Петербурге предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

sankt-peterburg.vbr.ru

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Краснодаре: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Краснодаре. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Краснодаре предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

krasnodar.vbr.ru

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Ростове-на-Дону: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Ростове-на-Дону. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Ростове-на-Дону предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

rostov-na-donu.vbr.ru

Ипотека на строительство частного дома

Практически каждый человек желает переехать в собственный жилой дом. Ведь в мегаполисах постоянные пробки, загазованность, что негативно сказывается на человеке. С недавних пор такая мечта стала реальностью. Теперь можно построить собственный дом за небольшую плату, но с привлечением кредитных средств.

Так как получить ипотеку на строительство дома и в чем ее особенность?

Ипотека под строительство частного дома

Одним из самых важных приобретений в жизни каждой семьи становится покупка жилья. Именно к этому стремятся все молодые семьи. Многим приходится долгое время ютится в маленьких квартирах вместе со своими родственниками. Все это приводит к конфликту между поколениями. Поэтому, ипотека – это единственный выход в сложившейся ситуации в стране.

Накопить собственные сбережения сейчас невозможно. Небольшие заработные платы, высокая инфляция – все это не позволяет в полной мере реализовать свою мечту. Поэтому, многие решаются на строительство дома с минимальными вложениями. Постепенное инвестирование в недвижимость – это оптимальное решение для данного времени. Но что делать, если жилье необходимо в срочном порядке?

Многие кредитные учреждения предлагают оптимальные условия для кредитования. и занимаясь строительством собственного дома, замечаешь насколько много финансовых затрат требует данное действие. Можно строить дом не самостоятельно, а привлекать подрядную организацию. Такое действие также одобряется банком и финансируется, если компания имеет соответствующую лицензию и необходимую документацию.

Как правило, стоимость квадрата загородного дома несколько ниже, чем за аналогичную недвижимость в черте города. Поэтому, затребует несколько меньше вложений. Это выгодно для молодых семей, ведь переплачивать практически не приходится. А вот если привлекать подрядную организацию, то переплатить все же придется.

Но несмотря на то, что цена постройки несколько ниже, строительство дома несет в себе высокую нагрузку. В среднем по России строительство дома площадью 60–80 квадратов обойдется застройщику не менее 1 000 000 рублей. Эта сумма не включает подведение коммуникаций и земельный участок, на котором производится строительство. Для семьи в 3–4 человека такой дом маленький. А чем больше квадратура, тем больше вложение.

Альтернатива дому

Многие граждане идут в обход всех финансовых трат, продумывая новый план действий. И действительно, существует еще один вариант получения недвижимости. Это строительство дома на участке в садовом товариществе. То есть изначально покупается дача, а затем из нее делается жилой дом. Это далеко не полноценный дом, но его можно довести до ума.

Не многие кредитные учреждения могут выдать займ на приобретение дачи. Но если она имеет все необходимые коммуникации и инфраструктуру поблизости, то банк возражать не будет. Некоторые граждане находятся в такой ситуации, что им некуда деваться, а финансовых вложений достаточно только для покупки такого домика. Смысл кредитной программы при этом не поменяется.

А вот купить дачу в недостроенном виде или в плохом состоянии не получится. А если гражданин все же желает приобрести дешевую недвижимость, то он может получить потребительский кредит.

В частности, покупка дачи с коммуникациями обойдется приобретателю в 600 000 – 1 000 000 рублей, что сопоставимо с домом. А вот если рассматривать дачи в недостроенном виде или в плохом состоянии, то можно приобрести и до 200 000 рублей.

Возможно и приобретение чисто земельного участка, на котором располагается дача. Но нужно помнить, что приобретение должно быть либо статуса ИЖС, либо его придется переводить в этот статус. Как правило, низкая стоимость присуща участкам СНТ и ДНТ. Эти два статуса не подойдут под строительство, а банк не позволит построить на нем дом и не выдаст денежные средства.

Перевод осуществляется по закону о дачной амнистии. Пока это постановление действует. И планируется его отменить только в 2020 году. Поэтому, до этого времени есть шанс приобретения недвижимости по выгодной цене. Приобретающий должен понимать, что действие по переводу займет у него не мало времени и финансовых затрат. Но расходы несравнимы с покупкой земли уже в статусе ИЖС.

Ипотека на строительство дома с материнским капиталом

На данный момент не все кредитные организации готовы предложить такое кредитование. Связано это с высокими рисками. Но те, кто все же выдает займ, могут предоставить следующие программы:

Это далеко не все кредитные программы, которые предлагаются банками. Построить дом в ипотеку достаточно сложно. Все кредитные учреждения выдвигают достаточно жесткие условия. И поэтому, лучше брать ипотеку под строительство дома уже под ключ.

Материнский капитал позволяет внести сумму в качестве первоначального взноса по ипотеке. Если уже началось строительство и уже привлечены заемные средства, то сертификатом возможно оплатить сумму уплаченных процентов или основной долг.

Оформить ипотечное кредитование такого вида можно в Сбербанке и ВТБ24. Это самые популярные банки с оптимальными условиями кредитования на стадии строительства.

Мало того, можно получить субсидию на строительство дома. Например, в виде возврата процентов. Оформляется вычет по процентам через работодателя. Главное условие при этом – официальное трудоустройство заемщика и выплата 13% от подоходного налога.

Особенности

Чтобы взять ипотеку выгодно, нужно знать несколько особенностей:

  1. Строительство домов под ипотеку осуществляется как самим заемщиком, так и посредником.
  2. Если строится дом на несколько семей с привлечением средств с обеих сторон, то нужно заключить договор участия в долевом строительстве.
  3. Для удобства для клиентов на сайте кредитной организации есть вся информация по списку документов и условиям кредитования. Также там представлен калькулятор, который позволяет рассчитать ежемесячный платеж, исходя из требуемой суммы.
  4. Не стоит брать валютную ипотеку, если заемщик не получает заработную плату в иностранной валюте. Последние новости по валютной ипотеке на сегодня говорят о том, что до сих пор заемщики не могут найти компромисса в решении ситуации.
  5. Лучше обязательно покупать страхование жизни при получении ипотеки. Это позволяет обезопасить себя от негативных последствий.
  6. Если строить дом, то лучше заранее составить смету и предоставить ее банку. Если привлекать сторонние организации для строительства, то стоит взять копию устава компании, где будет прописано финансирование.
  7. Пакет документов на уже построенный дом несколько меньше, чем при приобретении его на стадии строительства.

Какие банки дают ипотеку на строительство дома

Развитие ипотечного кредитования остается на высоком уровне. Но пока что ипотечное кредитование на строительство дома не так развито, а в кризисное время не так актуально. Так что лучше приобрести? И что нужно для совершения сделки?

Как уже говорилось ранее, стоимость строительства дома в центре несколько выше, чем постройка за городом. Поэтому, можно взять кредит на приобретение дачи, например, в Тинькофф банке.Но если человек решил взять непосредственно землю для строительства частного дома, то существует определенный список банков, дающих ипотеку:

Ипотека на строительство дома в Сбербанке

Представленное кредитное учреждение позволяет получить сумму в размере 300 000 рублей и выше. Рассчитывается максимальный кредитный лимит индивидуальным образом.

Обязательный первоначальный взнос составит 25% от окончательной сумме по смете. Процентная ставка варьируется от 10% и выше, в зависимости от индивидуальных особенностей программы и конкретного потенциального заемщика.

Выдается на максимальный срок в 30 лет. Существует возможность воспользоваться материнским капиталом в виде погашения основной суммы и процентов, а также в виде первоначального взноса. Выдается займ на постройку кирпичного дома, а также из бруса. Но последний вариант рассматривается в индивидуальном порядке.

Ипотека на строительство частного дома в ВТБ 24

Банк предлагает оформить кредитные обязательства под залог земельного участка. То есть, желающий получить кредит должен быть полноправным владельцем земельного участка.

Кредитный лимит составит от 500 тысяч рублей. Максимально допустимая планка не ограничивается. Рассчитывается сумма, исходя из требований клиента и возможности банка. Стоимость банковского продукта – 12,75% годовых. Максимальный срок 30 лет.

Кредитное учреждение не требует предоставить первоначальный взнос. Мало того, оно не проверяет платежеспособность клиента по справкам 2НДФЛ. Рассмотрение заявления происходит за три рабочих дня.

Основными условиями для предоставления является возрастное ограничение – 21–60 лет. Гражданин должен проработать на последнем месте работы не менее месяца. В обязательном порядке страхуется объект залога. В том числе, страхуются все постройки на представленном участке.

Ипотека под строительство дома Россельхозбанк

Представленный банк позволяет получить обязательства в размере 100 000 – 20 миллионов рублей. Определяется максимальная граница, исходя из стоимости по представленной смете.

Обязательно необходимо предоставить первоначальный взнос, который составит 15% от истребованной суммы. Процентная ставка рассчитывается индивидуальным образом. Максимальный срок возврата взятых обязательств – 30 лет.

Здесь также присутствует возможность воспользоваться сертификатом по материнскому капиталу. Но построить на эти средства можно только блочный или кирпичный дом.

Ипотека на строительство дома Альфа Банк

Кредитование такого вида осуществляется только под залог имеющейся недвижимости. При этом земельный участок, на котором будет строительство, не должен предоставляться в аренду или быть в статусе СНТ и ДНТ.

Кредитная программа представлена для граждан в возрасте 20–64 лет. Минимальный лимит – 200 000 рублей. Процентная ставка – 16,9%. Срок до 30 лет.

Ипотечное кредитование – выгодная программа для всех желающих построить свой дом. Это возможность уехать за город от пробок и загрязненного воздуха.

Рекомендовано для Вас:

mama12.ru

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Красноярске: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Красноярске. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Красноярске предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

krasnojarsk.vbr.ru

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Иркутске: ставки, проценты, условия

Основные условия:

Вид жилья

Индивидуальный дом

Готовность жилья

Строящееся

Схема расчета

Аннуитетные платежи, равными долями

Преимущества:

Оформите кредит на строительство дома с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75% 183 405 Переплата: 100 837
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,75% 95 697 Переплата: 196 712
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,75% 66 535 Переплата: 295 379
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,75% 52 010 Переплата: 396 702
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,75% 43 338 Переплата: 500 632
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,75% 33 521 Переплата: 716 363
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,75% 26 319 Переплата: 1 059 327
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,75% 23 604 Переплата: 1 300 541
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75% 20 988 Переплата: 1 680 381
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75% 18 558 Переплата: 2 358 675
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75% 17 265 Переплата: 3 088 044

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб. Первый взнос До 25 лет
от 600 000 30 — 70% от 8,5%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячныйплатеж, руб. Расчет
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,5% 183 162 Переплата: 97 919
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 2 года 8,5% 95 457 Переплата: 190 945
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 3 года 8,5% 66 292 Переплата: 286 608
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 4 года 8,5% 51 761 Переплата: 384 779
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 5 лет 8,5% 43 085 Переплата: 485 411
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 7 лет 8,5% 33 257 Переплата: 694 111
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 10 лет 8,5% 26 037 Переплата: 1 025 481
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 12 лет 8,5% 23 311 Переплата: 1 258 303
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,5% 20 680 Переплата: 1 624 642
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,5% 18 224 Переплата: 2 278 290
3 000 000 900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,5% 16 910 Переплата: 2 980 834

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

Обязательно

Другие предоставляемые документы:

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

20 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита

64 года

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в Иркутске. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах банка Альфа-Банк или по телефону 8 800 2000000. Дата обновления информации: 29.09.2017 11:19

Информация о ставках и условиях ипотеки в Иркутске предоставлена банками. Пожалуйста уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

irkutsk.vbr.ru

Ипотека на строительство частного дома (Газпромбанк)

Для большей части наших соотечественников единственной возможностью стать обладателем собственной недвижимости является ипотечный кредит.

Однако учитывая тот факт, что такой займ берется минимум на 10-15, а то и 20 лет, к его оформлению следует подойти очень внимательно.

Сегодня хорошим и достойным вариантом для многих хозяев может стать ипотечный кредит на строительство дома Газпромбанка.

Данное финансовое учреждение отличается высокой надежностью, а его кредитные программы разработаны с учетом рыночной конъюнктуры и тенденций рынка недвижимости.

Данный банк входит в число самых крупных в РФ, причем это же касается и существующей клиентской базы.

Условия программы

Каждый дальновидный и грамотный человек перед тем, как брать кредит, обязательно проанализирует имеющиеся в банке программы, поскольку этот шаг является очень ответственным и важным.

Учитывая стремление людей иметь свой собственный частный дом, очень многие молодые семьи интересуются ипотечными программами предусматривающими выделение заемных средств на строительство собственного частного коттеджа.

К числу преимуществ частного дома можно отнести:

Отечественный Газпромбанк сегодня является одним из крупнейших финансовых институтов в Российской Федерации, который предлагает не только удобные кредитные программы, но и гибкие условия.

Благодаря этому ипотечный кредит на строительство собственного частного дома является не только доступным, но и выгодным.

Более того, квалифицированные сотрудники оказывают всестороннюю помощь в получении займа, причем на их опыт, высокую квалификацию и ответственный подход всегда можно рассчитывать.

Популярность такой программы обусловлена выгодными условиями данной ипотечной программы, о которых следует рассказать подробнее.

Ставки и проценты

Несмотря на сложные экономические условия отечественного рынка недвижимости, Газпромбанк сумел удержать процентные ставки на ипотечную программу «Строительство индивидуального жилого дома с земельным участком» на вполне приемлемом уровне.

Представленные ниже ставки и сроки выдачи кредита дают возможность каждому потенциальному заемщику оценить свои силы, а также просчитать все преимущества такого займа.

Сумма выдаваемого транша в руб. Срок кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка
300 000 – 45 000 000 До 30 лет От 50% 15%
300 000 – 45 000 000 До 30 лет От 30 до 50% 15,95%

Требования к недвижимости

Важно понимать, что любой кредитный инспектор Газпромбанка, прежде всего, просчитывает все риски, которые принимает на себя банк, а поэтому максимально возможным образом страхует себя от возможных потерь.

Принимая по внимание то, что дом еще только планируется возводить, банк выдвигает важные требования в плане правильно выполненного проекта, в котором будут четко соблюденные все нормы ГОСта и СНиПа.

Только так можно быть уверенным в том, что возводимое жилье будет надежным и безопасным, а поэтому финансовому учреждению можно не беспокоиться за то, что недвижимость признают несоответствующей строительным требованиям.

К числу основных требований, которые выдвигаются к недвижимости можно отнести:

Требования к заемщику

К сожалению далеко не каждый наш соотечественник может рассчитывать на получение кредита, что связано, прежде всего, с высокими рисками банка при заключении ипотечного договора.

Чтобы максимально возможным образом снизить для себя риски, Газпромбанк выдвигает ряд требований к заемщику, среди которых следует выделить следующие:

Не следует также забывать о том, что Газпромбанк обязательно проверяет кредитную историю каждого потенциального заемщика, поскольку это очень важно для определения ответственности человека, его платежеспособности, возможности справляться со взятыми на себя обязательствами.

Если у человека плохая кредитная история, то вероятность отказа в ипотеке значительно повышается, поскольку здесь риски для банка сильно возрастают.

Имея как собственную базу кредитных историй, а так и доступ в НБКИ, каждый кредитный эксперт после подачи заявки клиентом на оформление ипотечного кредита обязательно проверит его ипотечный рейтинг, тщательно проанализировав все риски.

Именно поэтому так важно не допускать просрочек по выплачиваемым пользовательским кредитам, поскольку все это четко фиксируется в бюро кредитных историй.

Необходимые документы

К оформлению всех официальных бумаг любой кредитный инспектор подходит очень ответственно, а поэтому заемщик должен подготовиться и прийти в банк со следующими документами:

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ

При определении способности заемщика справляться со взятыми на себя кредитными обязательствами эксперты банка очень внимательно анализируют не только его личный доход, по и прибыль семьи в целом, включая супругу (га).

Отсюда отнимается прожиточный минимум в плане содержания детей, после чего уже окончательно можно сделать вывод о том, потянет ли потенциальный заемщик ежемесячные платежи.

Можно ли приобрести таунхаус в ипотеку? Узнайте из нашей статьи.

В чем состоят риски ипотеки? Читайте тут.

Зачем требуется нотариальное удостоверение ипотеки? Смотрите здесь.

Особенности и этапы оформления ипотеки на строительство частного дома

Газпромбанк является диверсифицированным финансовым учреждением, которое предоставляет широкий спектр услуг своим клиентам.

Однако займовые программы и в частности, ипотека на строительство жилого дома, является чрезвычайно перспективной, учитывая желание людей жить на земле. Именно поэтому банк также выполняет и рефинансирование уже существующего ипотечного кредита заемщика, стремясь тем самым привлечь к себе новых клиентов.

А учитывая невысокие процентные ставки финансового учреждения можно уверенно говорить о том, что программы рефинансирования существующих кредитов пользуются высокой популярностью.

Этапы оформления ипотеки на возведение частного жилого дома:

Документы по сделке купли-продажи жилого дома и земельного участка

Документы, предоставляемые созаемщиками и поручителями

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита

Между прочим, несмотря на то, что срок ипотеки по такому кредиту составляет до 30 лет, заемщик имеет полное право гасить свою задолженность большими платежами и досрочно выплатить сумму долга.

Также следует добавить, что опытный брокер по ипотеке (ипотечному кредитованию) банка всегда сможет предоставить полную консультацию по любому интересующему человеку вопросу, а также оказать содействие в выборе самой подходящей кредитной программы.

Даже если у заемщика возникли временные сложности или финансовые трудности, следует сразу же открыто сообщить об этом своему кредитному инспектору, который обязательно предложит самые успешные варианты выхода из создавшегося положения.

Выводы

Кредит на строительство жилого дома является целевым, а поэтому выделяемые банком денежные средства могут быть потрачены исключительно на проект, строительные материалы и заработную плату строительной бригаде.

Помимо этого, земельный участок обязательном порядке должен находится в собственности заемщика, поскольку именно он выступает обеспечением по кредиту.

Также следует учитывать, что ипотека на строительство жилого дома для Газпромбанка, как и для любого другого финансового учреждения, относится к рискованным займам, поскольку в случае невыплаты заемщиком положенных денежных средств реализовать земельный участок с недостроем будет достаточно тяжело.

Именно поэтому, чтобы получить ипотечный займ, подойти к решению данного вопроса следует очень ответственно.

ipotekam.com


Смотрите также